Zwaminspectie: eerst zekerheid, dan pas een plan
Elke duurzame oplossing begint met weten wat er speelt: welke zwam, hoe ver de aantasting loopt en waar het vocht vandaan komt. Wij inspecteren vakkundig, met professionele apparatuur en KAD-getraind personeel.
Wat wij onderzoeken
- Zichtbare aantasting: zwamdraden, vruchtlichamen, sporenstof en verkleurd hout
- De vermoedelijke zwamsoort: huiszwam, kelderzwam, poriënzwam of een andere houtaantaster
- Houtvochtigheid van vloeren, balken en constructiedelen (metingen)
- Verborgen vochtzones, waar nodig met de warmtebeeldcamera
- Kruipruimte: bodem, ventilatie, lekkages en de staat van de balklaag
- De vochtbron: lekkage, optrekkend vocht, condens of gebrekkige ventilatie
- Constructieve risico’s: draagkracht van balken en vloerdelen
Wat u krijgt
Direct na de inspectie bespreken wij de bevindingen met u: wat er is aangetroffen, hoe urgent het is en welke aanpak wij adviseren. Vervolgens ontvangt u een concreet voorstel met vaste prijs voor de vervolgstappen.
Optioneel: schriftelijke rapportage
Op verzoek leggen wij de bevindingen vast in een rapportage met foto's, metingen en advies. Waardevol bij:
- De aankoop van een woning: weet vóór de koop waar u aan toe bent
- De verkoop van uw woning: toon aan dat het probleem vakkundig is beoordeeld of verholpen
- Overleg met verzekeraar, VvE of verhuurder
Aan de inspectie zijn kosten verbonden; u ontvangt vooraf een concrete opgave. Geeft u opdracht tot sanering, dan worden de inspectiekosten doorgaans verrekend. Zie ook wat zwambestrijding kost.
Veelgestelde vragen
Wat kost een zwaminspectie?
De kosten hangen af van de omvang van het pand, de situatie en de reisafstand; u ontvangt vooraf een concrete opgave. Een inspectie is bij ons niet gratis: wij inspecteren vakkundig, met professionele meetapparatuur en door KAD-getraind personeel. Geeft u na de inspectie opdracht tot sanering, dan worden de inspectiekosten doorgaans verrekend.
Waarom is de inspectie niet gratis?
Een gratis inspectie is in de praktijk vaak een verkoopgesprek. Onze inspectie is een technisch onderzoek: wij meten houtvochtigheid, gebruiken waar nodig een warmtebeeldcamera, beoordelen kruipruimte, constructie en vochtbronnen, en geven een eerlijk advies, ook als dat advies is dat er niets aan de hand is. Die onafhankelijkheid kunnen wij alleen bieden als het onderzoek zelf onze opdracht is.
Krijg ik een rapportage?
Op verzoek stellen wij een schriftelijke rapportage op met bevindingen, foto’s, de vermoedelijke zwamsoort, de vochtoorzaak en een advies met vervolgstappen. Deze rapportage is ook geschikt als onderbouwing bij de aan- of verkoop van een woning.
Ik wil een woning kopen waar mogelijk zwam zit. Kunnen jullie meekijken?
Ja. Wij voeren zwaminspecties uit als aankoopkeuring: vóór de koop weet u dan of er zwam of houtaantasting speelt, hoe ernstig die is en wat herstel ongeveer kost. Dat geeft onderhandelingsruimte en voorkomt dure verrassingen na de overdracht.
Hoe snel kan de inspectie plaatsvinden?
Na uw aanvraag neemt Myrna binnen één werkdag contact op. Stuurt u foto’s mee, dan kunnen wij vaak al direct veel zeggen over de situatie en de urgentie. De inspectie op locatie kan daarna meestal binnen enkele werkdagen worden ingepland; bij spoed, zoals een verkoop of een snel verslechterende vloer, schakelen wij sneller.
Klaar om aan te vragen?
In zes korte stappen, inclusief foto-upload voor een snelle eerste beoordeling. Duurt ongeveer drie minuten.
Liever eerst even overleggen?
Bel met Myrna of stuur foto's mee met uw aanvraag. U hoort direct of een inspectie zinvol is.